این رویکرد زمانی مورد استفاده قرار می‌گیرد که نیاز به ارزیابی ارزش فعلی دارایی‌های متعلق به شرکت وجود داشته باشد. روش های رايـج در ايـن نـوع مدل عبارتند از خالص ارزش روز دارایی‌ها(NAV)، ارزش جایگزینی(Replacement Cost)، بهای تمام شده (cost to build) و … اغلب تمامی رویکردهای ارزشگذاری برای برآورد ارزش یک شرکت قابل استفاده می باشند مگر در موارد ذیل که استفاده از رویکرد مبتنی بر دارایی به تنهایی مورد استفاده قرار میگیرد: شرکت‌های زیان ده با مدل کسب‌وکار نادرست؛   شرکت‌های متوقف شده؛       شرکت‌های با بندهای حسابرسی متعدد و تأثیرگذاری شدید در ارزش شرکت (کیفیت پایین صورت‌های مالی) ارزشگذاری به روش خالص ارزش روز دارایی ها از طریق کارشناسان رسمی دادگستری و تحت نظارت شرکت تامین سرمایه صورت می پذیرد.